О разработке проекта планировки территории северо-восточнее станции Жигулевское море

9 февраля в Тольятти прошли публичные слушания по проекту планировки территории северо-восточнее станции Жигулевское море.
Земельный участок, о котором шла речь, занимает площадь 27,7 га. Проектировщикам ставилась задача оценить возможности территории и дать предложения по размещению на ней земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. Также необходимо было предусмотреть здание детского сада и другие объекты соцкультбыта.
Муниципальный контракт на выполнение проекта планировки был заключен по результатам конкурса с организацией «М-Строй» в ноябре 2012 года. За такой короткий срок проектировщикам удалось выполнить большую работу. Даны предложения по организации транспортных потоков, устройству инженерных сетей и размещению участков под индивидуальное жилье. Всего на территории должно появиться около 100 земельных участков.
Особенностью территории проектирования является глубокий карьер, занимающий третью часть площадки. Вопрос дальнейшего использования этого карьера разработчики предлагают продумать отдельно. Ими предложены различные варианты – от организации парка до строительства многоэтажных жилых домов. Главный вывод, который они сделали в процессе работы – карьер не может быть использован для усадебной застройки. У общественности также возникали вопросы об экологической ситуации на этой территории. Разработчики озвучили участникам слушаний результаты исследования атмосферного воздуха и уровня шума, проведенного Роспотребнадзором. Пробы почвы будут исследованы весной, после схода снега.
Проект планировки будет доработан с учетом предложений и замечаний, поступивших в ходе публичных слушаний. Утверждается документ постановлением мэрии городского округа Тольятти.
Следующим шагом в освоении этой территории должна стать разработка проекта межевания. Эту работу планируется провести уже в этом году.